El impuesto de los AJD (hipotecas) lo pagarán los Clientes (TS del 6-11-18). Pedro Sánchez hará una Ley para que pague los Bancos (II)

El impuesto de los AJD (impuesto para Registrar las hipotecas a favor de los Bancos en el Registro de la Propiedad, y que no invalida el impuesto de Transmisiones Patrimoniales) lo pagarán los Hipotecados o Clientes y no la Banca (y se elimina la retroactividad), después de la votación del Tribunal Supremo (15 votos contra 13) el martes 6-10-18. Esto es lo que sentenció ese dia el Tribunal Supremo al igual que lo falló otra Sala de ese Tribunal anteriormente. El Pleno de la Sala III, tras 2 días de deliberaciones, ha sentenciado esto, en una votación en la que se dice lo contrario de lo que sentenció unos días antes el Tribnal Supremo (TS) (a mediados de octubre) (que al día siguiente anuló por la presión del sistema financiero o los bancos). Salió ante los medios el Presidente del TS, Carlos Lesmes a pedir perdón, diciendo que no fue una sentencia clara sobre el Impuesto de los Actos Jurídicos Documentados, y que se iban a reunir los 28 Magistrados del TS el lunes, día 5 de noviembre, para poner las cosas en su sitio mediante un debate. El mismo duró 2 días y al final votaron que este impuesto lo iban a seguir pagando los clientes hipotecados.

El mismo día 6 ya salió la noticia siguiente de El País: “Impuesto de las hipotecas: una sentencia “aberrante” y “bochornosa”, según las asociaciones de consumidores”. Y a continuación, decían: Organizaciones y plataformas denuncian que la sentencia cuestiona la seguridad jurídica y confían en que Europa corrija el fallo. El artículo dice que “estos son los adjetivos que las dos principales asociaciones de consumidores de España, Facua y la OCU, han empleado al conocer el cambio de criterio del Supremo”. “Esta decisión llega después de dos semanas de espera, durante las cuales la sentencia de la sala tercera de lo Contencioso-administrativo del 16 de octubre, que dictaba que tenía que pagarlo el banco, se quedó en el aire”. “La OCU considera que este giro en el criterio del tribunal, que según sus cálculos perjudicará a millones de familias españolas, pone en entredicho la seguridad jurídica y cuestiona la independencia de poder judicial frente a la banca. Por ello, ha pedido la dimisión inmediata del presidente de la sala tercera del Supremo, Luis Díez-Picazo, por su “nefasta gestión” del asunto. Asimismo, ha solicitado que se elimine el problema de raíz, con la cancelación del impuesto de actos jurídicos documentados, y ha añadido que confía en que el Tribunal de Justicia de la Unión Europea corrija la sentencia, tal y como ocurrió con las cláusulas suelo. “Estamos sorprendidos”, aseguró la portavoz de la organización, Ileana Izverniceanu”. La sala de lo Contencioso-administrativo había establecido a mediados de octubre, en una sentencia que contradecía una anterior decisión de la sala de lo Civil, que era la banca el sujeto responsable de pagar el impuesto de las hipotecas. A los consumidores ni les dio el tiempo para celebrar: 24 horas después, el mismo presidente de la sala tercera dejó la decisión en el aire y anunció que sería el pleno el responsable de decidir quien pagaría el impuesto, creando aún más caos en torno a un asunto que llevaba años en el centro del debate. También Adicae (Asociación de Usuarios de Bancos, Cajas y Seguros) considera que la decisión del Supremo es “extraña y anómala”, según su secretario general, Fernando Herrero, pero recuerda que sigue abierta la posibilidad que los hipotecados reclamen la totalidad de los gastos.

Según el Digital Sevilla, en su artículo del martes 6 de noviembre (de Valentino Arteaga) “El Tribunal Supremo se arrodilla ante la banca: los clientes tendrán que pagar el impuesto hipotecario“ dice: Tras quince horas de deliberación, los 28 magistrados que componen la Sala Tercera han fallado a favor de volver a la doctrina establecida antes de que la Sección Segunda afirmara que son los clientes y no la banca la que debe pagar dicho impuesto. De esta forma, el Alto Tribunal –que se ha visto envuelto en una polémica sin precedentes debido a la convocatoria por parte del presidente Luis María Díez-Picazo del citado Pleno- zanja el debate jurídico y revoca el “giro jurisprudencial” conocido hace algo más de veinte días. Desde la redacción de Digital Sevilla queremos dedicarle esta mítica canción a la situación creada por el Tribunal Supremo actuando como si fueran los esbirros de quien realmente manda en el país, la banca: (https://youtu.be/bWXazVhlyxQ)

Se creó al día siguiente un gran revuelo entre la población y numerosos colectivos por lo que, según El Mundo sacó la noticia el miércoles 7-11-18 de que decía: “Pedro Sánchez anuncia que los bancos pagarán el impuesto de las hipotecas: ‘Nunca más lo harán los españoles’“, en la que se decía que el presidente anunciaba: “Queremos que nunca más los españoles paguen este impuesto y que lo pague el sector financiero”, ha asegurado ante los medios. “Para ello, el Consejo de Ministros de este jueves abordará la aprobación de un real decreto ley que propondrá cambiar el artículo 29 de la ley que regula el impuesto de Actos Jurídicos para que el pago de esta tasa corresponda siempre a los bancos”. Además, Sánchez ha anunciado la creación de la Autoridad Independiente para la Protección de los Clientes Financieros que protegerá los derechos de los consumidores en su relación con los bancos.

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A nosotros nos parece que si el impuesto lo van a pagar los bancos, se va a repercutir a los clientes en distintas formas de comisiones, tipos de interés u otra forma para aumentar los ingresos que palíen este impuesto. Pero no se le ha ocurrido a Sánchez suprimir el impuesto (ya que fue el PSOE quien lo instituyó), que es lo que está pidiendo la mayoría de instituciones de defensa de consumidores, abogados y asociaciones de los mismos y clientes de diversa entidad. Nos parece que el PP también ha reclamado que se estudie el suprimirlo, pero no que se devuelvan las cantidades que representan este impuesto desde que surgió. Ciudadanos se queda en el punto medio de que se estudie ya quien debe pagar el impuesto y se haga la Ley que lo clarifique, pero no apunta a suprimirlo.

Sin embargo, Pablo Iglesias, desde su populismo, está pidiendo que se devuelva este impuesto a las familias desde que existe, para quedar bien con los hipotecados, y así ganar un número esencial de votantes, pero no nos dice que en Aragón, hace poco tiempo, Podemos aumentó el citado impuesto de AJD, del 1% al 1,5%, colocando a la citada Comunidad entre las Comunidades Autónomas que tienen el impuesto más caro, un 72% más caro que el resto, y que por cierto, están gobernadas por el PSOE. Para matarlo e inconcebible.

El día siguiente, jueves 8, El País sacaba la noticia “Sánchez obligará a los bancos a pagar el impuesto hipotecario y critica al Tribunal Supremo”, que decía: El presidente del Gobierno anuncia que “nunca más” los españoles tendrán que pagar el tributo de actos jurídicos documentados. Es la respuesta del Gobierno al fallo del Supremo de este martes, que, enmendando una sentencia de mediados de octubre, ha dictaminado que han de ser los clientes, y no la banca, los que paguen el impuesto al constituir un crédito hipotecario. Nunca antes se había visto un choque tan fuerte y rápido entre el alto tribunal y el Gobierno. En la rueda de prensa para explicar la medida, Sánchez ha cargado con dureza contra el tribunal, controlado por los conservadores y presidido por Carlos Lesmes, un hombre aupado allí por el PP al que ahora le queda menos de un mes de mandato, al menos en teoría. “El Gobierno trabaja para que se cumplan los plazos” de renovación del Poder Judicial, ha dicho Sánchez apuntando así al final de la carrera de Lesmes.

Igualmente, el mismo día 8, El País también sacó la noticia sobre las reacciones a todo esto: “REACCIONES. Impuesto de las hipotecas. El Gobierno aprobará el decreto ley para que pague la banca”, en la que se dice, entre otras cosas que Sánchez ha asegurado que “nunca más los españoles pagarán el impuesto de las hipotecas”. En respuesta a sus palabras, el líder de Podemos, Pablo Iglesias, ha afirmado: “No basta. Hay que devolver el dinero a las familias”. Por su parte, la banca ha celebrado este miércoles con fuertes subidas en Bolsa la postura tomada por el alto tribunal de dar marcha atrás y fijar que el impuesto de las hipotecas tiene que pagarlo el cliente y no la entidad prestamista. Mientras tanto, continúan las reacciones sobre el polémico fallo, entre ellas, manifestaciones en todo el territorio nacional de personas clamando delante de los Tribunales Supremos el viernes 9 de noviembre, por considerar que este impuesto entra dentro de la categoría de “abusivo”, como las abusivas cláusulas suelo, preferentes, etc., etc.

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