Albacete acoge este viernes y sábado el XVI Encuentro Nacional de Administradores de Fincas con más de 500 participantes
Uno de sus mayores problemas es el intrusismo: un 20% del trabajo de los administradores de finca lo realizan en Albacete "personas que no están colegiadas"
"Uno de los problemas que nos encontramos con más asiduidad en las comunidades de vecinos es el tema de morosidad" que, además, se ha agudizado con la crisis económica. Lo dicen desde el colegio de Administradores de Fincas de Albacete y Cuenca. Pero la crisis, advierten, no fue el inicio de esta problemática, antes de que ésta comenzara ya había problemas de falta de liquidez en las cuentas de las comunidades de vecinos.
Su papel es conseguir que esas cuentas cuadren pero también que las desavenencias por impago lleguen a los juzgados. Lo hacen a través de la "mediación" gracias a la cual han conseguido que no se llegue a judicializar el impago de las cuotas de la comunidad.
No es el único problema al que se enfrentan a diario los 70 administradores colegiados entre Cuenca y Albacete. El otro es el intrusismo. Un 20% del trabajo de los administradores de finca lo realizan en Albacete "personas que no están colegiadas" y en Cuenca "más, porque hay muchas asesorías fiscales que se dedican a ello indebidamente, con el nombre de gestores inmobiliarios", explica Llanos Játiva, presidenta del Colegio de Administradores de Fincas de Albacete y Cuenca.
Para diferenciarlos, los profesionales han creado "una marca, un distintivo que es una casa, constituida por 38 puntos, que son los 38 colegios profesionales que hay en toda España, con una flecha que indica que es una profesión de futuro". La presidenta del Colegio de Albacete y Cuenca ha subrayado que intentan "que todos la tengan puesta en sus placas y en sus distintivos".
XVI Encuentro Nacional de Administradores de Fincas
Este y otros problemas a los que se enfrentan, de forma cotidiana, los Administradores de Fincas se tratarán en el XVI Encuentro Nacional que se celebrará en el Teatro Circo de Albacete, el viernes 26 de mayo y sábado 27, y que reunirá a más de 500 profesionales de toda España. Entre las ponencias y actos preparados quieren tratar la accesibilidad a la vivienda, "uno de los problemas que más afecta a las comunidades". Para ello, dicen, se apuesta por la rehabilitación de las viviendas.
Según Játiva, la Junta de Castilla-La Mancha está ofreciendo ayudas de hasta un 65% para hacer accesible las viviendas antiguas. "Es una buena idea para solucionar el problema que tiene la gente joven para acceder a una vivienda". Aun así, "bajar un ascensor a cota cero, que es lo que más se hace, es caro". Hay entidades bancarias que dan financiación y el Colegio también tiene firmados convenios de colaboración con las entidades bancarias o con empresas de seguros para la financiación de esta obra, dando "mejores costes".